Vue exceptionnelle sur le canal, Maison atypique de 110 m² sans jardin. Maison sans travaux, lumineuse sans vis à vis. Vue sur le canal. RDC: - 1 salon de 35 m² environ avec cheminée insert. Coin bar. Poutre centrale avec LED changeant de couleur. - 1 cuisine de 16 m² environ aménagée de nombreux placard (marque Cuisinella) dont une penderie et lave-vaisselle. Coin repas. - 1 toilette ETAGE: - 2 chambre de 20m² et 16 m² avec fenêtre et velux. - 1 Salle de Bain aménagée d'une double vasque, baignoire balnéo, douche balnéo séparée. Branchement lave-linge et sèche serviette électrique. - 1 dégagement SOUS SOL: - 1 cave voutée en pierre. Les + de la maison: - Toiture totalement refaite à neuf. - Très bonne isolation. - Chauffage cheminée insert et radiateur électrique NFC dans toutes les pièces. - Moustiquaire enrouleur sur chaque fenêtre. - Proche tous commerces. - Accès autoroute A77 / A6 à 6km. 1h de Paris. - Gare SNCF à 900m - Arrêt de Bus Scolaire à côté de la maison. Commune de Château Landon ou se trouve école maternelle, école primaire, collège, cabinet médical, dentiste, bibliothèque, supermarché, poste, commerçants, et différentes activités sportives. Proche de la gare de Dordives et de l'autoroute. 25min de Montargis. 20 min de Nemours DPE Vierge N° 1977L100054H. Taxe foncière 673€. Vente direct sans frais d’agence Possibilité d'acheter un terrain de 2500m² non attenant situé en face de la maison